Vous rêvez d’une maison qui répondrait en tous points à vos critères, mais aucune sur le marché ne vous convient vraiment ? La construction d’une habitation neuve pourrait s’avérer une excellente option… mais encore faut-il bien la planifier ! Voici un aide-mémoire des éléments clés à considérer pour faire de votre projet un succès.
Définissez vos besoins : commencez par cerner vos priorités en tenant compte de votre mode de vie actuel ET futur. De combien de chambres avez-vous besoin ? Préférez-vous une aire ouverte ou des pièces fermées ? Vous faut-il un garage ?
Établissez un budget : calculez vos revenus, vos dettes et vos actifs, puis prévoyez une marge de sécurité (environ 10 à 15 %) pour les imprévus. Et n’oubliez pas les dépenses connexes : taxes municipales, notaire, raccordement aux services, assurances, etc.
Obtenez un prêt : magasinez auprès de différentes institutions ou, mieux encore, faites affaire avec un courtier qui s’en chargera à votre place, dans votre intérêt !
Sélectionnez le terrain : tenez compte de l’accès aux infrastructures, de la qualité du sol, du voisinage et de la proximité des services essentiels, notamment.
Demandez les permis : évitez les mauvaises surprises en vous assurant d’obtenir dans les plus brefs délais tous les permis de construction nécessaires.
Choisissez les plans : faites affaire avec un architecte ou un technologue professionnel, ou achetez un plan préconçu adapté à votre terrain et aux normes en vigueur dans la municipalité.
Engagez un entrepreneur : comparez plusieurs soumissions, puis vérifiez les licences (RBQ), les assurances et les références. Signez un contrat détaillé qui précise l’échéancier, les coûts et les garanties.
Pour construire une maison de A à Z avec succès, mieux vaut s’entourer d’experts. Consultez des professionnels de confiance de votre région pour vous simplifier la vie et éviter les erreurs !
