La zone de l’Uptown Urban Village est en plein développement, et la ville espère réussir à transformer ce quartier de bureaux en une véritable communauté vivante accueillant des appartements abordables, des commerces et des jeunes actifs. L’objectif est d’encourager les professionnels à s’installer près de leur lieu de travail et de divertissement.
Cela fait dix ans que la ville planche sur le projet, et depuis que le plan directeur a été approuvé en 2019, de nombreux développements voient le jour. En 2020, le constructeur de San Diego Treo Apartments a commencé la construction d’un immeuble de huit étages au 6500 N. Andrews Ave. Terminé à l’été 2025, il offre 295 nouveaux appartements, dont huit logements abordables ainsi que des commerces.
En parallèle, l’immeuble Mayla Cypress est en cours de construction au 6261 NW Sixth Way depuis l’été dernier par le développeur de Boca Raton Grover Corlew, pour un montant de 92 millions de dollars. Avec 312 logements, une piscine, une salle de sport équipée d’un espace de yoga, un clubhouse, une salle de conférence et un espace de coworking, et même un spa pour les chiens, il s’adresse à une clientèle de luxe. Son ouverture est prévue pour début 2027. Il fait suite à la construction de la tour Mayla Pompano, terminée en 2024 à Pompano Beach sur East Atlantic Boulevard, à côté du Publix.
D’après Anuj Grover, partenaire de Grover Corlew : « Avec le soutien de la ville pour le zonage à usage mixte, le secteur évolue pour devenir la prochaine destination dynamique de Fort Lauderdale : un quartier piéton, axé sur les transports, qui combine espaces résidentiels, commerciaux et de loisirs ».
Un autre projet Mayla est à l’étude à Delray Beach.
Additionnellement, pour le quartier d’Uptown, trois autres projets pourraient représenter des opportunités d’investissement et ont déjà été approuvés par la municipalité : Avery Cypress Creek, un immeuble de 200 appartements sur sept étages au 6210 N. Andrews Ave, dont 24 classés logements abordables; Aspire Cypress Creek, avec 345 logements sur cinq étages à l’angle d’Andrews Avenue et de Cypress Creek Road; et surtout Cypress Multifamily. Ce dernier, situé au 150 NW 68th St., va remplacer le Pan American Estates Mobile Home Park.
Cypress Multifamily va fournir pas moins de 973 appartements, dont 145 logements abordables. C’est à souligner, en cette période de pénurie de logements abordables.
Enfin, deux autres projets sont à l’étude par les commissaires de Fort Lauderdale : un nouveau magasin Target qui remplacerait le Regal Cinema et Office Depot; et une maison de retraite abordable pour les gens du bel âge.
D’après Jim Hetzel, responsable de la conception urbaine et de la planification au sein du département Development Services de la ville, de nouveaux trottoirs, des pistes cyclables et des panneaux identifiant « Uptown » indiqueront qu’un vrai quartier a vu le jour.
Pour le député-maire John Herbst : « Nous sommes vraiment impatients d’en faire un autre moteur économique pour la ville de Fort Lauderdale au‑delà du seul centre‑ville. La vision pour Uptown est celle d’un village urbain dynamique, mêlant divers usages et fondé sur un modèle de croissance durable pour l’avenir ».
