Notre conversation autour de l’immobilier résidentiel a débuté au printemps dernier. Nous avons tour à tour franchi les frontières de l’imaginaire demeurées ouvertes entre le Nord et le Sud, et surtout, continué à planifier nos projets d’immobilier résidentiel.
Saviez-vous que…?
• D’après les actes publiés au Registre foncier du Québec et colligés par JLR, une société Equifax, les ventes de propriétés résidentielles ont bondi au troisième trimestre de 2020 comparativement au même trimestre en 2019 : unifamiliales ; +34 %, copropriétés ; +15 % et 2 à 5 logements ; +23 % ?
• Que le prix médian a progressé pour les unifamiliales ; +7 %, les copropriétés ; +5 % et les immeubles de 2 à 5 logements ; +1 % ?
• De plus, que les ventes ont crû dans toutes les régions métropolitaines de recensement et pour tous les types de propriétés ?
Vous êtes nombreuses et nombreux à nous partager vos coups de cœur, et depuis peu, vos questions. Il est vrai de dire que le vent de l’incertitude, qui souffle de manière plus intense qu’à l’accoutumé, n’a pas ralenti la vigueur du marché. Est-ce à dire que plusieurs Québécois choisiront de passer l’hiver au froid plutôt que sous le soleil de la Floride et qu’ils miseront sur des projets de rénovation ?
En effet, selon l’Institut canadien des évaluateurs, le rendement sur les sommes investies dans la rénovation d’une cuisine ou d’une salle de bain est de 75 % à 100 %. Quant à la finition du sous-sol, le rendement de l’argent investi oscille entre 50 % et 75 %.
Avant toute chose, ouvrez-vous à votre courtier en immobilier résidentiel qui pourra rapidement vous guider quant à l’ampleur du projet de rénovation, ses étapes, ou les astuces de réaménagement de votre espace de vie.
Du Nord au Sud, votre expert en immobilier saura faire ressortir les tendances et vous conseiller quant aux meilleurs travaux, avec un juste retour sur investissement.
Je termine en vous traçant le portrait de l’état de l’inventaire des propriétés unifamiliales et des condos en Floride.
Les ventes de maisons unifamiliales sont en hausse de 22 % comparativement à l’an dernier et les ventes de condos ont augmenté de 25,3 %.
Selon Barry Grooms, président de Florida Realtors, au mois de septembre dernier, l’inventaire des maisons unifamiliales à l’échelle de l’État est descendu à 2,2 mois, le niveau le plus bas. Quant à l’inventaire des copropriétés et des maisons en rangée, il était à 5,1 mois.
