Sophye Nolet est une agente immobilière au sud-est de la Floride, qui a récemment évolué à titre de courtier. Ceci lui a permis d’ouvrir sa propre entreprise; Florida Realty Agency. « Quelle sage décision », raconte-t-elle au Soleil de la Floride. « J’ai plus de facilité à mieux servir mes clients que dans une grosse boîte parce qu’il importe de s’adapter à sa propre clientèle. La plupart de mes clients sont des Québécois ou des francophones, alors j’ai mis en place des outils pour pouvoir mieux les servir en termes de financement, d’assurances, etc. » Madame Nolet est aussi dans le domaine commercial ! Ce qui lui permet de travailler également avec des investisseurs.
Services variés
Madame Nolet incarne la qualité et la variété des services offerts dans sa nouvelle agence immobilière.
Elle travaille en étroite collaboration avec de nombreux avocats et une firme qui détient une licence pour obtenir des visas d’investisseurs. Puis, dans son ancienne carrière en gestion artistique, elle a beaucoup travaillé à l’obtention de visas partout dans le monde. Elle s’y connaît et beaucoup de sa clientèle demande d’obtenir un visa d’investisseur et de s’établir en Floride ! « Je suis donc en mesure de conseiller mes clients et ensuite de les référer aux bonnes personnes s’ils veulent poursuivent la démarche. »
Madame Nolet détient sa licence comme courtier et également celle de property manager. « Avec mes deux licences et étant aussi dans le commercial, je suis capable d’offrir un service clé en main. Je suis capable de décortiquer le profil de mes clients pour aller chercher le maximum de ce dont ils recherchent ou ont besoin, ou leur but à atteindre. J’ai une équipe solide autour de moi dans le financement, même dans le financement privé qui permet de faire un flip par exemple. Je peux les guider et les diriger vers les bons endroits pour qu’ils puissent réaliser leur projet, même s’ils n’ont pas d’expérience », indique-t-elle. Elle s’y connaît aussi au niveau des lois qui ont changé et transformé le monde de l’immobilier aujourd’hui, « comme l’exigence pour les communautés d’avoir des fonds de prévoyance qui sont distribués par département (toiture, peinture, ascenseur, etc.). C’est pourquoi les frais mensuels d’association ont augmenté ou qu’il y a eu des cotisations spéciales. Ceci a ramené à l’ordre le système financier des communautés et c’est beaucoup sécurisant pour un acheteur parce que les budgets sont à jour. »
Avec sa licence en property management, notre courtier est au courant des rapports financiers, budgets, permis de la vile etc., lui permettant de bien guider ses clients en observant attentivement ces aspects cruciaux.
De surcroît, elle détient sa licence pour les maisons mobiles, avec ou sans terrain !
Qualité
Madame Nolet s’assure que ses clients soient servis dans leur langue. Tous les documents et son site Web sont également en français. « Les communications par courriel sont toujours envoyées dans les deux langues et tout est adapté et personnalisé à chaque client. » Florida Realty Agency a pignon sur rue à Fort Lauderdale, mais fait aussi partie d’une chaîne de bureaux appelée Virtual Offices ! « J’ai accès à plus d’une quarantaine de bureaux chics et modernes à travers la côte est de la Floride, où je peux rencontrer en personne mes clients, qu’ils soient à Miami, West Palm Beach, ou ailleurs. C’est moi qui se déplace pour eux, de bureau en bureau, afin de les servir », conclut madame Nolet.
