Bonne nouvelle pour les acheteurs : sur 50 agglomérations américaines étudiées par Zonda, cinq villes floridiennes se hissent dans le top 10 des agglomérations avec les prix les plus en baisse dans l’immobilier neuf : Jacksonville et Naples (-22 %), North Port (-19 %), Cape Coral et Miami (-14 %).
Cette baisse des prix rend l’immobilier neuf accessible dans des endroits où il ne l’était pas avant. D’ailleurs, les constructeurs rivalisent par leurs offres promotionnelles attrayantes.
Ali Wolf, chef économiste de NewHomeSource, explique que les prix baissent car, d’une part, les développeurs construisent toujours plus loin en dehors des centres-villes; d’autre part, le marché ne répond pas. Lorsque l’accessibilité semble trop éloignée ou que la confiance dans le marché s’érode, cela fait fuir les acheteurs.
Avec ces baisses de prix, les constructeurs immobiliers tentent d’identifier le juste prix pour le marché du neuf, celui qui transforme un rêve inaccessible en une belle opportunité à saisir.
Les promotions et baisses de prix pourraient ne pas durer. Pour les acheteurs hésitants, c’est peut-être le moment de franchir le pas, pour éviter que les opportunités d’aujourd’hui ne deviennent les regrets de demain.
