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lundi, février 17, 2025

CONSTRUCTIONS « NOUVELLES GÉNÉRATIONS » : LA SOLUTION

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Le Soleil de la Floride l’a écrit encore récemment… La population de la Floride augmente à un rythme effréné et l’habitation abordable est plus que jamais en pénurie. Quelques solutions sont à considérer, mais est-ce possible de les adopter avant que la situation ne devienne encore plus grave ?

Non seulement un manque de main d’œuvre empêche l’érection de nouveaux logements, mais l’État souffre également d’une pénurie de matériaux suite aux ouragans de 2024, selon une étude dévoilée par CNBC. De plus, l’Américain moyen, avec un salaire annuel de 54 000 dollars, ne peut se permettre d’acheter une maison de 400 000 dollars (prix médian d’une habitation dans l’État). C’est pour ces raisons que des types de constructions dites « nouvelles générations » sont nécessaires.

Les maisons imprimées en 3D sont une solution qui semble cibler ces problèmes. Elles résistent aux ouragans et aux tremblements de terre, sont construites conformément aux codes internationaux du bâtiment et une maison finie peut être jusqu’à 30 % plus abordable qu’une maison construite de manière traditionnelle, selon Apis Cor Inc, une entreprise dont le siège social est à Melbourne, en Floride. 

Apis Cor Inc est une société américaine de technologie de construction qui développe des méthodes et des matériaux robotiques exclusifs pour faire progresser le secteur de la construction. Pour y parvenir, elle loue aux développeurs les imprimantes pour la construction. Le matériel d’impression 3D est vendu exclusivement en B2B. Le coût mensuel de la location d’une imprimante est environ 9 000 $, le prix du matériau est de 7 $ par pied carré de mur, soit environ 8 400 $ pour une maison unifamiliale de 1 200 pieds carrés, selon le site Web de l’entreprise.

Avec plus de 300 000 postes vacants dans le secteur de la construction et une situation qui empirera dans les dix prochaines années, les maisons construites par les imprimantes 3D représentent une opportunité de lutter contre la crise du logement aux États-Unis sans dépendre du bassin limité de main-d’œuvre humaine disponible. 

Les blocs de composite Renco offrent également une solution innovante à la crise du logement abordable. Avec un centre de fabrication à Jupiter, en Floride, l’innovation rencontre la précision avec des plans de construction qui font appel à des blocs moulés qui s’emboîtent comme des briques LEGO. Manufacturé à partir de fibres de verre recyclées, de plastique recyclé, de résine et de pierre, ce nouveau matériau puissant résiste à un ouragan de catégorie 5, au feu, à l’eau, à la moisissure et aux parasites. 

Le constructeur monte la charpente en suivant les plans codifiés par couleurs, comme un jeu LEGO, ce qui évite les déchets de construction et permet de terminer les projets en moins de temps. Les coûts de main-d’œuvre sont réduits, car les constructeurs ne requièrent aucun charpentier ou maçon pour assembler la structure. La société a d’ailleurs remporté le prix international de la « meilleure conception de produit de construction » en 2023.

De son prix remarquablement abordable aux normes de résistance plus élevées, Renco a complété le projet de Lakewood Village dans le comté de Palm Beach. Il comprend la construction de quatre édifices de trois étages totalisant 96 appartements et le projet a été monté en huit semaines avec seulement 11 travailleurs. 

Les rapports, publiés en 2024, suggèrent que le manque de main-d’œuvre qualifée devrait s’aggraver à mesure que les travailleurs actuels partent à la retraite en nombre record et que la jeune génération montre peu d’intérêt pour le travail physique pénible que représente la manutention de matériaux lourds dans des conditions climatiques extérieures extrêmes. 

Ces deux entreprises floridiennes permettront possiblement de solutionner cette crise en devenir, non seulement dans l’État, mais partout au pays.

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