Pendant des décennies, les visiteurs québécois avaient baptisé l’Hollywood Beach Resort sous un autre nom : l’Hôtel Rose. Pour plusieurs générations de vacanciers venus du Québec, cet imposant bâtiment face à l’océan faisait partie du décor familier de Hollywood Beach, au même titre que le Broadwalk, la plage et les palmiers.
Depuis plus de vingt ans, l’hôtel a progressivement perdu de son lustre. Aujourd’hui, le contraste est saisissant. Vacant et fortement détérioré, le bâtiment est devenu l’ombre de ce qu’il représentait autrefois. Construit en 1925 par Joseph W. Young, fondateur de la ville, l’hôtel donnait le ton à la nouvelle tendance touristique qu’il imaginait. Celle d’attirer les stars hollywoodiennes de Californie en Floride.
Mais après avoir franchi son centenaire en 2025, le Hollywood Beach Resort se trouve à la croisée des chemins. Et son avenir pourrait être spectaculaire.
En juin 2026, la commission municipale de Hollywood a confirmé que la propriété bénéficie de droits acquis permettant d’y maintenir 398 unités résidentielles de type resort. Cette décision constitue une étape importante en vue de la remise en valeur ou du redéveloppement du site.
Le projet suscite depuis quelque temps l’intérêt de grands promoteurs. Related Group, dirigé par Jorge Pérez, et BH Group, dirigé par Isaac Toledano, sont sous contrat pour acquérir la propriété de 4,5 acres ainsi qu’un garage adjacent auprès du Chetrit Group.
En attente de nouvelles règles
Pour l’instant, aucune décision finale n’a été prise concernant sa prochaine vocation. Les droits résidentiels ont été confirmés, mais les futurs propriétaires devront encore présenter un projet précis et franchir les différentes étapes d’approbation municipale.
Un autre dossier pourrait toutefois changer considérablement la donne. La ville de Hollywood étudie actuellement une modification des règles de hauteur et de densité applicables à Hollywood Beach. La proposition pourrait permettre des constructions beaucoup plus élevées, allant jusqu’à 340 pieds, soit environ 103,5 mètres. Cette modification doit encore être approuvée par la Commission municipale.
De plus, le bâtiment se trouve dans le Hollywood Beach Historic District, ce qui ajoute une dimension patrimoniale au débat. Il n’est toutefois pas, à lui seul, officiellement désigné comme bâtiment historique. Son avenir pourrait donc prendre plusieurs formes : restauration, transformation majeure ou remplacement par une nouvelle construction intégrant certains éléments de son histoire.
Son site pourrait devenir le cœur d’un projet immobilier beaucoup plus ambitieux, susceptible de transformer une portion importante du paysage de Hollywood Beach.
Pour les anciens visiteurs québécois, l’enjeu dépasse largement celui de l’immobilier.
L’Hôtel Rose représente une mémoire collective nostalgique : les vacances en famille, les longues promenades sur la plage, les premières escapades en Floride et une époque où Hollywood Beach avait une personnalité bien différente de celle des grands complexes contemporains.
Quand connaîtra-t-on sa nouvelle vocation ?
Aucun échéancier définitif n’a encore été annoncé pour le nouveau projet mais le dossier pourrait évoluer rapidement. Une réunion publique s’est tenue le 11 août 2026 concernant le cadre d’aménagement proposé. Une fois les règles de hauteur et de densité adoptées, les promoteurs pourront préciser leur projet et entreprendre les démarches d’approbation.
Après un siècle d’histoire, l’ancien Hôtel Rose est donc devant un choix historique : disparaître comme vestige d’une autre époque ou renaître comme symbole de la nouvelle Hollywood Beach.
Une nouvelle tendance se dessine, faire de l’ancien Hôtel Rose non pas un vestige du passé, mais un trait d’union entre l’histoire de Hollywood Beach et son avenir.
