En Floride, faire des rénovations comporte une série de réglementations et de procédures que vous devez tenir compte lors de votre planification avec votre chargé de projet.

Les inspections font partie de ces procédures.

Souvent, les clients trouvent que les délais de rénovation ici sont plus longs que ceux dans le Nord. Un point qui est toujours discuté ; les inspections et pourquoi?

Il faut savoir que chaque étape de votre rénovation doit être inspectée et approuvée par un inspecteur de la ville et parfois aussi du comté.

Pourquoi?

Parce que la Floride comprend des millions de maisons, de condos, d’appartements et les rénovations que vous faites chez vous peuvent avoir des conséquences ou des retombées chez vos voisins. Aussi parce qu’il y a un code du bâtiment à respecter pour tous. Des caractéristiques propres à la Floride comme les règlements et les normes pour les ouragans sont aussi à considérer.

Alors comment faire?

Votre entrepreneur doit s’assurer de demander des inspections à chaque étape des travaux et elles doivent se faire dans l’ordre si vous voulez avancer. Il ne faut pas sauter d’étape, chaque inspection permet de continuer votre rénovation. Il est certain que ces procédures demandent du temps et de la planification.

Vous ne pouvez fermer vos murs et faire du gypse tant que l’inspection de “framing” la structure, n’est pas faite. Il en est de même pour l’électricité, l’inspecteur veut voir les fils, les boîtes électriques, l’emplacement des interrupteurs etc…avant que vos murs soient fermés. La plomberie n’y échappe pas : les drains, les tuyaux, la panne de douche et plus encore sont à inspecter. La façon dont les portes et les fenêtres seront installées doivent répondre aux normes et être approuvées par un inspecteur. Lors de l’inspection, si parfois il y a des modifications, des ajouts ou des changements à faire, vous en serez informés sur le champ. Une fois les ajustements réalisés, une autre inspection sera faite et si tout est conforme, vous aurez l’autorisation pour continuer.

Il faut penser que si vous ne faites pas vos travaux selon les normes ou en catimini et que vous causez des dommages avec une fuite d’eau aux condos sous vous, ou encore que vos fenêtres partent au vent lors du prochain ouragan et abîment la voiture du voisin, vous risquez d’avoir de gros problèmes.

Faire des rénovations avec des permis et des inspections est obligatoire en Floride. Ne risquez pas vos biens pour sauver quelques semaines et quelques dollars.

Si vous réalisez vos rénovations selon les normes avec tous les permis et les inspections nécessaires, vous aurez l’esprit tranquille et serez certain que le travail accompli sera selon les normes en cours en Floride.

Au plaisir de vous aider dans vos projets et votre planification!

Nathalie Lamothe Design
Nathalielamothedesign.com
Styliste en décoration, chargée de projet rénovation
754-204-1049