Aires communes élégantes, systèmes de sécurité modernes, matériaux de construction de qualité… l’achat d’un condo a assurément de quoi séduire, surtout en Floride ! Vous pensez acquérir une unité judicieusement située dans un futur rapproché ? Voici trois points à prendre en considération avant de commencer vos recherches.
1. Les frais de condo
Un appartement est parfait, y compris son prix de vente ? Avant de faire une offre d’achat, vérifiez votre budget en tenant compte des frais de condo. Ceux-ci sont des paiements mensuels qui couvrent l’entretien du bâtiment (nettoyage de la piscine commune, réparations mineures, tonte de la pelouse, etc.), mais aussi les dépenses majeures (ex. : réfection de la toiture). Si ces frais sont trop élevés, vous devriez passer au plan B !
2. Les divers règlements
Vivre dans un condo, ce n’est pas comme avoir sa propre maison. Vous devez en effet respecter des règlements visant à favoriser le vivre-ensemble. Ainsi, si certains immeubles permettent les barbecues sur les balcons, d’autres les interdisent. Même chose en ce qui concerne les animaux de compagnie : certains les acceptent, d’autres non, ou sous certaines conditions (taille, espèce, etc.). Pour éviter les mauvaises surprises, renseignez-vous !
3. Le syndicat de copropriétaires
Lorsque vous achetez un condo, vous devenez membre d’un groupe de copropriétaires qui doivent se rencontrer périodiquement et prendre des décisions ensemble. Avant de vous lancer, n’hésitez pas à vous informer à propos de vos éventuels futurs voisins et de la façon dont se déroulent les assemblées de copropriétaires.
Pour dénicher l’unité de vos rêves, contactez un courtier immobilier dans les pages de ce journal !
