Payer son logement en crypto-monnaie
Le futur est bien là ! La société de services immobiliers Better Home & Finance Holding Co. a annoncé offrir prochainement des prêts qui seront garantis par les crypto-monnaies Bitcoin et USDC, de la société Coinbase.
Et pour ce faire, nul besoin de vendre ses crypto-monnaies pour utiliser le fruit de la vente comme apport. Les clients pourront conserver leurs portefeuilles numériques, les adosser à l’hypothèque comme collatéraux en les transférant à Coinbase en tant que garantie pour la mise de fonds. Cela permet aux clients de ne pas perdre les futurs gains potentiels. Et si les crypto-monnaies perdent de valeur, les termes du prêt hypothécaire ne changent pas.
Cette offre de prêt innovante a été conçue en accord avec les institutions fédérales Fannie Mae et Freddie Mac.
Marché immobilier floridien du 1er trimestre 2026 en hausse
D’après le président de Florida Realtors Association Chuck Bonfiglio, et selon les dernières statistiques au niveau de l’État : « Le marché immobilier montre une tendance plus équilibrée et durable, avec de solides hausses annuelles des ventes (closing) et des transactions en attente (pending), montrant que les acheteurs sont motivés et engagés ».
En effet, les ventes du 1er trimestre pour les maisons individuelles étaient en hausse de +5,3 %, et de +9 % pour les condos et maisons de ville. La baisse des taux d’intérêt (autour de 6,0-6,1 %) par rapport aux taux élevés du 1er trimestre 2025 (entre 6,6 et 7 %) explique en partie ce regain de vitalité.
Quant aux prix médians pour Q1-2026, ils sont stables pour les maisons (+0,1 %), et en légère baisse de -1,6 % pour les condos.
Fusion de deux grandes fédérations d’agents immobiliers en Floride du Sud-est
La nouvelle concerne 93 000 agents immobiliers. En mai 2026, la Miami Association of Realtors (56 000 membres) et l’association Broward, Palm Beaches & St. Lucie Realtors (37 000 membres), connue sous le nom de RWorld, vont unir leurs forces. La nouvelle association s’appellera Miami and South Florida Realtors.
D’après le communiqué de presse, cela devient l’une des plus grandes associations d’agents immobiliers du pays en nombre d’agents, combinant 69 milliards de dollars de ventes immobilières en 2025.
La nouvelle entité bénéficiera de plus de données et d’outils, et les fichiers MLS seront fusionnés dans un second temps.
Toujours pas d’avancée pour les nouvelles taxes foncières
La date de la session extraordinaire du Congrès floridien pour discuter et finaliser un projet de loi autour de la réduction des taxes foncières n’a toujours pas été fixée. Initialement annoncée pour mi-avril, elle est repoussée par le gouverneur, en attente d’un retour du Sénat sur ce sujet épineux.
En parallèle, c’est tout le budget 2026-2027 de la Floride qui est également en suspens. Les négociations progressent, d’après le président du Sénat Ben Albritton, mais aucune date de session budgétaire n’a encore été prévue.
Ce budget concerne l’industrie immobilière en premier lieu, et doit statuer sur des sujets sensibles comme : la hausse du budget pour le programme « Hometown Heroes Housing » pour les vétérans, forces de l’ordre, et personnel de santé; le financement des programmes My Safe Florida Home (MSFH) et My Safe Florida Condo (MSFC); les fonds alloués au logement des gouvernements de l’État et locaux; le soutien aux efforts de qualité de l’eau, notamment pour les Everglades, les plages, les eaux usées et la résistance aux inondations.
