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Chronique Immobilier

Les locataires du Sud de la Floride portent un fardeau monétaire plus lourd que n’ importe où ailleurs aux États-Unis.

Plusieurs des plus grands experts en condos du Sud de la Floride disent qu’un ralentissement des ventes empêchera probablement certains projets de débuter, mais la vue à long terme pour le marché du condo de Miami et Fort-Lauderdale reste positive et une autre crise ne semble pas imminente.

Une recherche, effectuée le 4 septembre dernier, montre que 374 tours sont à différents stade de développement dans les comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach.

Immobilier en hausse

Les maisons unifamiliales se sont vendues à un bon rythme en septembre dans le comté de Miami-Dade, mais la vente de condos était à la baisse.

Le marché du logement de la Floride a enregistré plus de fermetures, des prix médians plus élevés et une diminution des propriétés en vente. Selon les dernières données publiées par l’Association des Agents Immobiliers de la Floride (FAR), le nombre de fermetures de maisons unifamiliales existantes à l’échelle de l'État se sont élevées à 27 729 le mois dernier, en hausse de 19,6 % sur juin 2014.